Évacuer un logement sans benne dans le centre historique de Bordeaux

L'autorisation d'occupation temporaire du domaine public

Immobiliser un véhicule, poser une benne ou installer un monte-meuble sur la voie publique à Bordeaux suppose une autorisation délivrée par la Mairie. Elle se demande à l'avance, elle est datée, elle porte sur une emprise précise et elle peut être refusée.

Concrètement, cela veut dire qu'une intervention en centre-ville se planifie, elle ne s'improvise pas. Quand on nous appelle pour une évacuation « demain matin » rue Saint-James, la première chose que nous vérifions n'est pas notre planning : c'est le délai administratif.

Les rues où la benne ne passera pas

Le quadrilatère Saint-Pierre, les ruelles de Saint-Michel et de Sainte-Croix, une bonne partie du secteur autour de la place du Palais : la largeur de chaussée, les bornes escamotables et les horaires de livraison rendent la benne inexploitable.

La solution est une noria d'utilitaires garés sur un point autorisé, parfois à cent ou deux cents mètres de la porte, avec portage manuel jusqu'au véhicule. C'est plus long, donc plus cher : autant le savoir au moment du devis plutôt qu'au moment de la facture.

• Chargements concentrés sur un créneau court, généralement entre 7 h et 10 h
• Sacs et cartons fermés avant de sortir du logement, jamais entreposés dans les communs
• Aucune emprise sur le trottoir en dehors du temps de chargement

Le tram, les bornes et les horaires

Les lignes A, B, C et D structurent la circulation du centre. Sur les axes tramway, l'arrêt d'un utilitaire est très contraint, et certains créneaux sont simplement inenvisageables aux heures de pointe.

Nous calons donc les rotations sur les plages creuses. Cela a un effet secondaire appréciable pour le commanditaire : le chargement se fait quand la rue est vide, donc quand personne ne regarde.

Le vrai goulot d'étranglement : l'escalier

Dans un immeuble en pierre de taille du XVIIIᵉ, l'escalier est étroit, tournant, souvent sans ascenseur, et parfois protégé au titre du patrimoine. Il conditionne le rythme de toute l'opération.

Nous bâchons les marches et la rampe avant le premier passage, nous démontons ce qui doit l'être dans le logement plutôt que dans la cage, et nous limitons le nombre de personnes en mouvement simultané pour ne pas transformer les communs en chantier.

Ce que la copropriété doit savoir — et ce qu'elle n'a pas à savoir

Le syndic est informé des dates, de la nature générale des travaux et de l'emprise éventuelle sur les communs. C'est nécessaire et c'est légitime.

En revanche, le motif précis de l'intervention et la situation de l'occupant ne regardent ni le conseil syndical ni les voisins. Notre compte rendu au syndic est factuel : dates, emprise, protections posées, filières d'évacuation, remise en état des communs.